2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.7万円/㎡
前年比-15.6%
福岡市博多区
56.8万円/㎡
前年比+20.4%
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デュ・レジア博多
福岡県福岡市博多区半道橋一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩15分
2015年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 89.84㎡の場合
相場
4,808万円
53.5万円/㎡
3,128
4,248
5,369
6,489
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,369万円
47.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月29日
デュ・レジア博多
4,680万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 89.84㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 4,750万円 | 52.9万円 | 6階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 51.1万円 | 9階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 53.8万円 | 9階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 56.5万円 | 9階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は53.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 4,680万円 | 52.1万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/17 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,120万円 | 55.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.34㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/16 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ユードリーム吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅13分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヒューマインド美野島並木通り 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,799万円 | 63.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヒューマインド博多グランテラス 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅6分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/02 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/10 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,780万円 | 52.5万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/01 | アプローズ那珂IIChikushiAvenue 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレート博多ロイヤルレクシア 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅23分 | 3,730万円 | 51.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | サングレート博多ロイヤルプレイス 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅19分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス博多サウスガーデン 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅18分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/15 | サングレート博多ロイヤルパーク 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅8分 | 5,200万円 | 51.1万円 | 101.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | ジェイグラン南福岡サンリヤン 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 4,390万円 | 53.7万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 3,850万円 | 55.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファライフ南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 3,590万円 | 48.1万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンクレスト南福岡奏の杜 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/05 | エンクレストパサージュ博多 福岡市博多区銀天町一丁目 | 雑餉隈駅4分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヒューマインド南福岡かえで通り 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅3分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファーネスト春日原ルクシア 福岡市博多区西春町四丁目 | 春日原駅9分 | 4,390万円 | 56.6万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.6%下落、福岡市博多区では20.4%上昇しています。
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